Unsere Referenzen €6.300.000 - Geschäftshaus
In unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer-Innenstadt befindet sich die Liegenschaft in einer Nebenstraße im Stadtteil Unterbilk. Durch die nur wenige Schritte entfernten Haltestellen ist das Haus sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Errichtet wurde die Liegenschaft in massiver Bau-weise und vollunterkellert 1992. In den Jahren 2000/2001 wurde das Haus aufwändig umgebaut und 68 Einzelzimmer, mit einer durchschnittlichen Größe von 19,5m² und 5 Doppelzimmer, mit einer durchschnittlichen Größe von 22m², eingerichtet Ein Aufzug gehört zur Ausstattung sowie 12-Tiefgaragenstellplätze. Der Betreibervertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren + Option wird mit einer namhaften deutschen Gesellschaft geschlossen. Nebenkosten inkl. Reparaturen (außer an Dach und Fach) trägt der Mieter.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 773 m²
- Anzahl Stellplätze: 12
- Anzahl Etagen: 5,0
- Zusatzinformation zur Lage: Unterbilk
- Kaufpreis: 6.300.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Nettorendite (%): 7,62
- Aktuelle Mieteinnahmen: 480.000 €
- Anzahl Außenstellplätze: 12
- Nutzfläche: 3.307 m²
- Wohneinheiten: 78
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1992
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
