Unsere Referenzen €980.000 - Wohn- und Geschäftshaus
Im bergischen Land gelegen, ist die Stadt Solingen durch ihre Klingen international bekannt geworden. In zentraler Lage mit einem großen Platz vor der Tür befindet sich die Immobilie am südlichen Eingang der Fußgängerzone.
Mitte der 50-iger Jahre wurde das sehr gepflegte 4-geschossige Haus vollunterkellert wieder-aufgebaut. Regelmäßige Modernisierungen, wie die Erneuerung der Fenster und die Aufbringung eines Wärmeschutzputzes, haben die Wertigkeit der Immobilie erhalten. Die Beheizung erfolgt sowohl über Gas als auch Öl. Im Dachgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand weiterer Wohnraum schaffen.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 430 m²
- Anzahl Stellplätze: 4
- Anzahl Etagen: 4,0
- Zusatzinformation zur Lage: Innenstadt
- Kaufpreis: 980.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Nettorendite (%): 7,48
- Aktuelle Mieteinnahmen: 73.257 €
- Anzahl Außenstellplätze: 4
- Nutzfläche: 1.050 m²
- Sonstige Fläche: 242 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1953
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
